درحال مشاهده: مهندسی و مدیریت ساخت پروژه - مطالب ابر پیش پرداخت

ادعونی
اهدای خون
موسسه محک
اهداء عضو

محاسبه تفاضل تاریخ آخرین صورت وضعیت و دریافت اولین پیش پرداخت؟؟؟

1396/06/9
07:24
امیرحسین ستوده بیدختی
محاسبه تفاضل تاریخ آخرین صورت وضعیت و دریافت اولین پیش پرداخت؟؟؟ 
احتمالا اگه با بخشنامه های محاسبه تاخیرات مالی آشنایی نداشته باشید عنوان این مطلب یکم براتون گیج کننده باشه ولی خب تو بخشنامه 5090 یه فرمولی وجود داره در مورد محاسبه تاخیر در پرداخت قسط دوم و سوم پیش پرداخت که بعضی اوقات وقتی قسط اول تو چند مرحله توسط کارفرما پرداخت میشه مشکل سازه، حالا میخوام برای اینکه نحوه محاسبه تفاضل تاریخ آخرین صورت وضعیت و دریافت اولین پیش پرداخت رو در این شرایط خاص توضیح بدم از یه سئوال کمک بگیرم و بعد چند نکته تکمیلی رو هم در پایان بگم. 
سوال) در صورتیکه قسط اول پیش پرداخت در سه مرحله پرداخت شده باشه تکلیف تفاضل تاریخ ارسال آخرین صورت وضعیت و دریافت اولین پیش پرداخت چی میشه؟ آیا باید تاریخ پرداخت مرحله اول را در نظر بگیریم و یا مرحله آخر رو؟
پاسخ : خیر هیچکدام، باید سعی کنید با میانگین گیری وزنی و بر اساس میزان مبالغ پرداختی کارفرما تاریخ متوسط پرداخت را بدست آورید و آن را مبنای محاسبه تاخیرات قرار دهید.
تو سناریوی زیر قصد دارم نحوه محاسبه میانگین گیری وزنی را توضیح بدم:
سناریو: فرض کنید مبلغ قسط اول 1500 واحد پولی بوده است و طی سه مرحله به شکل زیر به پیمانکار با مبالغ متفاوت توسط کارفرما پرداخت شده است، حال چطور باید با میانگین وزنی تاریخ پرداخت قسط اول را بدست آورد؟
تاریخ پرداخت قسط اول طبق پیمان: 06/02/96
تاریخ پرداخت مرحله اول: 01/03/96 به مبلغ 750 واحد پولی (50% کل مبلغ) که 24 روز تاخیر دارد.
تاریخ پرداخت مرحله دوم: 15/03/96 به مبلغ 250 واحد پولی (17% کل مبلغ) که 38 روز تاخیر دارد.
تاریخ پرداخت مرحله سوم: 28/03/96 به مبلغ 500 واحد پولی (33% کل مبلغ) که 51 روز تاخیر دارد.

 (50%*24+17%*38+33%*51)=35+96/02/06=96/03/12
با توجه به فرمول فوق که بصورت میانگین گیری وزنی انجام شده است مشخص گردید که کل پول با 35 روز تاخیر در تاریخ 12/03/96 پرداخت شده است و باید برای تفاضل تاریخ ارسال صورت وضعیت ارسالی و تاریخ دریافت اولین پیش پرداخت این تاریخ را در نظر گرفت.
نکته اول: توجه کنید که در طرف اول کسر منظور از کارکرد آخرین صورت وضعیت قبل از تسلیم ضمانت نامه، مبلغ تجمعی تایید شده کارفرما می باشد نه مبلغ دوره ای کارکرد.
نکته دوم : توجه کنید که در مخرج کسر اول منظور از تفاضل تاریخ ارسال آخرین صورت وضعیت تاریخ نامه پیمانکار می باشد و منظور از تاریخ دریافت اولین پیش پرداخت تاریخ واقعی پرداخت می باشد نه تاریخ پرداخت طبق پیمان

مهندسی و مدیریت ساخت پروژه - مطالب ابر پیش پرداخت

مدل سازی اطلاعات ساختمانمدیریت منابع انسانی
قراردادمدیریت دانش
موفقیتبرنامه ریزی
مدیریت پروژهتکنیک های خلاقیت
مدیریت ساختاستراتژی
چابکی در پروژهداستان مدیریتی
ساخت و ساز نابمدیران
مهندسی ارزشتصمیم گیری
مدیریت ریسک دفتر مدیریت پروژه
مدیریتبتن
رهبریمدیران پروژه
تکنیک های مدیریتی مهارت های مدیریتی
توسعه پایداراستاندارد PMBOK
کنترل پروژهآزمون pmp
سازمانمدیریت ساخت در شبکه های اجتماعی
مهندسی و مدیریت ساخت پروژه - مطالب ابر پیش پرداخت,مدیریت ساخت ,مدیریت پروژه, مدیریت پروژه های ساخت, مدیریت پروژه و ساخت,مدل سازی اطلاعات ساختمان,مدیریت ساخت
تمامی حقوق این وب سایت متعلق به مهندسی و مدیریت ساخت پروژه است. |طراحی و توسعه:امیرحسین ستوده بیدختی|