درحال مشاهده: مهندسی و مدیریت ساخت پروژه - مطالب ابر ساختمان


ادعونی
اهدای خون
موسسه محک
اهداء عضو

تبلت‌ها چگونه ساخت و ساز را دگرگون خواهند ساخت

1396/07/1
11:34
امیرحسین ستوده بیدختی امیرحسین ستوده بیدختی
فرآیند ساخت و ساز معمولا به این صورت پیش می‌رود:

شخصی با مقدار پول فراوان (مالک) تصمیم می‌گیرد که چگونه ساختمانی مورد نیاز است و یک معمار استخدام می‌کند. این معمار نیز چندین مهندس استخدام کرده و همه مهندسین شروع به طراحی ساختمان می‌کنند تا جایی که مالک از طراحی راضی باشد. پس از جلب رضایت مالک، طرح‌ها روی کاغذ چاپ شده و سپس به گروه سازنده برای شروع مراحل ساخت سپرده می‌شوند. نکته جالب این است که تا پیش از شروع ساخت و ساز، کل فرآیند به صورت دیجیتال انجام می‌شود. مهندسین و معماران در امر بهینه سازی‌های طراحی با استفاده از نرم‌افزارهای موجود به پیشرفت‌های خوبی دست یافتند. اما تمامی فرآیندهای طراحی در حال حاضر تنها هشت درصد از کل هزینه‌ها را به خود اختصاص می‌دهند. در مجموع، از سال ۱۹۶۴ تا کنون همه صنایع، به جز صنعت ساختمان، نسبت به گذشته کارآمدتر شده‌اند. اما در صنعت ساختمان، بهره‌وری نه تنها بیشتر نشده، بلکه کمتر نیز شده است!

امروزه تبلت‌ها در حال تغییر این شرایط هستند. تبلت‌ها به دلیل کوچک و قابل حمل بودن و نیز قابلیت ذخیره باتری، ابزارهایی بسیار مناسب برای کارگاه‌‌های ساختمانی هستند. این روزها تبلت‌ها به سرعت در حال سازگار کردن خود با صنعت ساخت و ساز می‌باشند. iPad نسل جدید و تبلت‌های در حال پیشرفت اندروید، در حال شتاب دادن به فرآیندهای ساخت و ساز هستند. با توجه به روند کنونی در آینده‌ای نزدیک شاهد نرم‌افزارهایی خواهیم بود که به همان اندازه‌ای که اتوکد در معماری و مهندسی تحول ایجاد کرد، موجب تحول در زمینه اجرا خواهند شد.

در ادامه به بررسی برخی از تغییرات متصور در آینده صنعت ساخت و ساز توسط تبلت‌ها می‌پردازیم:

حذف نقشه‌های پلات شدهحذف نقشه‌های پلات شده

اولین چیزی که حذف خواهد شد، کاغذ است. کاغذ گران است و با توجه به حرکت به سمت ساختمان‌های سبز، در آینده‌ای نزدیک  انتظار مالکان از پیمانکاران، نقشه‌های بدون کاغذ خواهد بود.

ارتباط بسیار بهتر

ارتباط در فضای ابری

هم اکنون کسی که برای اطلاع از موضوعی در نقشه‌ها، از معمار سؤال دارد، فرآیند زیر را طی می‌کند:

کارگاه را ترک می‌کند، به کانکس خود می‌رود، نقشه‌ها را برداشته، دوباره به کارگاه برمی‌گردد، مشکل را بررسی می‌کند، روی پلان‌ها یادداشت می‌گذارد، سپس به کانکس برمی‌گردد، پلان‌ها را اسکن می‌کند، سمت کامپیوتر می‌رود، ایمیلش را باز می‌کند، نقشه‌های اسکن شده را برای معمار می‌فرستد سپس دوباره به سمت کارگاه می‌رود.

این فرآیند هر بار حداقل ۲۰ دقیقه برای کسی که از طراح سؤال دارد طول می‌کشد. در حالی که با iPad، او فقط اپلیکیشن نقشه‌هایش را باز خواهد کرد، مشکل را مشخص کرده و ایمیل را ارسال می‌نماید.
نرم‌افزارهای تحلیلگرنرم‌افزارهای تحلیلگر

 یکی از اذیت کننده‌ترین موضوعات در مورد اداره یک شرکت ساختمانی آن است که پیمانکاران به صورت مستمر مشغول نوشتن چک‌های با رقم‌های بالا هستند، اما از جزئیات اتفاقات کارگاه مطلع نیستند. تحلیل نکردن داده‌ها عواقبی دارد، برای مثال پیمانکاری متخصص برقی را استخدام می‌کند به این دلیل که ده درصد ارزان‌تر کار را انجام می‌دهد، ولی در حین انجام کار متوجه می‌شوند که این متخصص برق از متخصص قبلی ۳۰ درصد کندتر عمل می‌کند. امروزه برای رفع این گونه مشکلات، سرویس‌های نوینی وجود دارد. برای مثال: Google Analytics سرویسی است که در حال دگرگون کردن سیستم تحلیل داده‌هاست.

و این تازه آغاز راه تحول است…



اپلیکیشن‌های هوشمند برای مدیریت یک کارگاه ساختمانی

1396/07/1
11:34
امیرحسین ستوده بیدختی امیرحسین ستوده بیدختی
وقتی صحبت از پیشرفت‌های تکنولوژی به میان می‌آید، انتخاب و استفاده از تکنولوژی‌های جدید بیشتر خود را نشان می‌دهند. چرا که انتخاب درست تکنولوژی به کسب و کار شما ارزش و رونق بخشیده و جایگاه آینده شما را در بازار تعیین می‌کند. صنعت ساخت و ساز نیز از این قانون مستثنی نیست. با توجه به چالش‌های موجود، عدم دسترسی همزمان به اعضای تیم و نیز کمبود نیروی کار ماهر، سبب گردیده تا شرکت‌های ساختمانی پیشرو در کشورهای توسعه یافته توجه ویژه‌ای را بر روی تکنولوژی‌های برتر صرف کنند. بی شک استفاده درست و به جا از تکنولوژی در صنعت ساخت و ساز می‌تواند نقشی محسوس در افزایش بهره‌وری و در نتیجه، سود پیمانکاری داشته باشد.

تصور کنید امروزه تقریبا همه افراد در هر رده سنی و هر رده درآمدی یک گوشی موبایل هوشمند در دست دارند. به گفته وزارت ارتباطات در ابتدای سال ۹۵ تقریبا ۴۰ میلیون گوشی هوشمند در اختیار ایرانیان بوده است. با توسعه اینترنت نسل سوم و چهارم و کاهش قیمت آن در سال‌های آتی اتفاقات جالبی رخ خواهد داد.

این ایده که از تکنولوژی موبایل‌های هوشمند متصل به اینترنت در مدیریت پروژه‌های ساختمانی سود می‌برد، به سرعت مورد توجه شرکت‌های مدرن ساختمانی قرار گرفته است. از جمله محبوب‌ترین اپلیکیشن‌های تولید شده برای این موضوع می‌توان به اپلیکیشن Sage اشاره کرد. در نظرسنجی که توسط سازندگان این اپلیکیشن از ۶۰۰ پیمانکار بعمل آمده نتایج جالبی بدست آمده است. بیش از ۸۰ درصد افراد بر این باور بودند که تکنولوژی موبایل‌های هوشمند و اینترنت همراه می‌تواند در تسهیل ارتباطات کاری و افزایش بهره‌وری مفید باشد.

اپلیکیشن مدیریت کارگاه ساختمانی

برخی جوانب استفاده از موبایل‌های هوشمند در مدیریت کارگاه عبارتند از:

تعامل مناسب بین عوامل اجرایی، دستگاه نظارت و طراح
به اشتراک گذاری اطلاعات، شامل نقشه‌ها، مدل‌های سه‌بعدی و سایر مدارک مهندسی می‌تواند از بسیاری از برداشت‌های اشتباه، ابهامات و مشکلات دیگر بکاهد. تصور کنید یک آرماتوربند در خواندن بخشی از نقشه با مشکل مواجه شود و یا یک تداخل در کار مشاهده کند، در این صورت و از طریق اپلیکیشن‌های مخصوص می‌تواند در لحظه، قسمت مورد نظر در نقشه را مشخص کرده و خواهان شفاف‌سازی از کانال طراح و ناظر گردد.

ثبت بهنگام ساعات کاری افراد و نیز تجهیزات
زمانی ساعت‌های کاری افراد و تجهیزات، تنها روی کاغذ ثبت می‌شد. این روش کاستی‌هایی داشت. گاهی برگه‌های مورد نظر و تجهیزات مفقود می‌شدند یا ساعت‌های کاری افراد دقیق ثبت نمی‌گردید. همان‌طور که می‌دانید ساعت‌های کاری بیشتر، به معنی هزینه بیشتر است. اپلیکیشن‌های موبایل به راه‌حلی عالی برای ثبت ساعت‌های کاری افراد و تجهیزات کاری در کارگاه تبدیل شده‌اند.
پیشگیری از دوباره‌کاری
اپلیکیشن On Center نیز، یک اپلیکیشن مدیریت کارگاهی است. سازندگان این اپلیکیشن دریافتند که در ۶۵ درصد از ۹۰۰ کار مورد استفاده از این نرم افزار، مهمترین فرآیند مولد خسارت دوباره‌کاری است. دوباره‌کاری‌ها زمانی اتفاق می‌افتند که افراد مختلف از فعالیت‌های یکدیگر بی اطلاع باشند. اشتراک گذاری اطلاعات از طریق اپلیکشین‌های مدریت ساخت از دوباره‌کاری جلوگیری می‌کند.

 اپلیکیشن مدیریت کارگاه ساختمانی On Center

مدیریت بهتر حوادث
رخداد حوادث در کارگاه اجتناب ناپذیر است. اما نکته مهم آن است که اطلاع بهنگام و هرچه سریع‌تر از حادثه و اعمال مدیریت صحیح می‌تواند از پیامدهای حوادث بکاهد. با بهره‌گیری از اپلیکیشن‌های مدیریت کارگاهی می‌توان وضعیت سلامتی تمام کارگران را در لحظه پایش نموده و در مواقع اضطراری سریع‌ترین پاسخ را نشان داد.

بی شک در آینده شاهد فراگیر شدن اپلیکیشن‌های مبتنی بر اینترنت در موبایل‌های هوشمند در صنعت ساختمان خواهیم بود. کشور ما نیز با وجود منابع انسانی تحصیل کرده در این زمینه رشد خوبی خواهد کرد.



چک لیست کنترل ساختمان عدم خلاف، و یا پایانکار

1395/11/14
12:48
امیرحسین ستوده بیدختی امیرحسین ستوده بیدختی
چک لیست کنترل ساختمان عدم خلاف، و یا پایانکار
1. مطابقت ابعاد و حدود اربعه زمین با سند ملکی ،با در نظر داشتن اصلاحی و طرح تفصیلی
2. کنترل 1.5 متر فضای باز در املاک جنوبی
3. کنترل کدهای ارتفاعی طبق نقشه مصوب
4. کنترل 20% فضای سبز مورد نیاز در محوطه باز حیاط
5. کنترل وضعیت مجاورین
6. کنترل رعایت درز انقطاع
7. کنترل سطح اشغال مجاز و مقایسه آن با سطح اشغال بنای احداثی
8. کنترل جانمایی و استقرار کل بنا در زمین طبق نقشه مصوب
9. کنترل حداقل عرض ورودی پارکینگ
10. کنترل حداقل عرض و شیب مورد نیاز در رمپ های ورودی
11. کنترل حداقل عرض راهروها جهت گردش 90 درجه و جهت مسیر مستقیم
12. کنترل ارتفاع درب ورودی زیرزمین و ارتفاع پارکینگ در زیرزمین و پیلوت
13. کنترل عدم استقرار پارکینگ در زیر فضای نورگیرها و در فضای مشاعی نظیر راه پله ها
14. کنترل تامین تهویه پیلوت و زیرزمین
15. کنترل تامین اتاقهای برق ،مخابرات،آتش نشانی،منبع آب
16. کنترل حداقل عرض دسترسی به انباری ها
17. کنترل حداقل عرض مورد نیاز جهت دسترسی به حیاط و فضای باز
18. کنترل حداقل عرض مورد نیاز جهت دسترسی به حیاط و فضای باز

 مهندسی و مدیریت ساخت  (ICEMA)  Construction Engineering Management


19. کنترل شماره گذاری پارکینگ ها و انباری ها
20. کنترل تعداد پارکینگ ها جهت هر کاربری
21. کنترل مساحت اتاق سرایداری
22. کنترل حداقل طول و عرض و شیب رمپ
23. کنترل ارتفاع در آستانه ورودی رمپ به زیرزمین
24. کنترل محافظ دیوار پیرامونی رمپ(نرده) جهت جلوگیری از سقوط
25. کنترل عرض و ارتفاع پله و پاگرد پله

برچسب ها:چک لیست ،کنترل ،ساختمان ،

and, what's Agile?

1395/05/29
16:20
امیرحسین ستوده بیدختی امیرحسین ستوده بیدختی
Many people have difficulty defining “Agile”, and to be honest, many people do not have the correct understanding. However, I believe it’s really simple: being Agile is using an adaptive development system instead of a predictive one.

OK, now we have two problems: understanding adaptive systems, and understanding predictive ones. 

Predictive development
It is used when you really know what kind of product you want to create and it’s possible to fully define it upfront. So, we do so… we predict everything by planning and designing the product upfront, and then our goal is to follow the plan and produce the designed product. 
This is the commonly referred to as the “traditional” method. In the IT industry, it can be called “waterfall”.


So, why can’t we be predictive in some projects? What can we do then? 
That would be our next lesson.


مهندسی و مدیریت ساخت پروژه - مطالب ابر ساختمان

مهندسی و مدیریت ساخت پروژه - مطالب ابر ساختمان,مدیریت ساخت ,مدیریت پروژه, مدیریت پروژه های ساخت, مدیریت پروژه و ساخت,مدل سازی اطلاعات ساختمان,مدیریت ساخت
تمامی حقوق این وب سایت متعلق به مهندسی و مدیریت ساخت پروژه است. |طراحی و توسعه:امیرحسین ستوده بیدختی|